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韓国の人たちは住宅チョンヤク(請約)システムで一財産築いています!?

ミン・ヨンチ ミュージシャン 韓国伝統音楽家

はじめは、自分は住まないで人に貸す

 さて、買いたい分譲マンションがあり、当たりくじを引くと、次はその建築会社のモデルルームに行って入居する建物の棟、階数、何号室をまた抽選するのです。

チョンヤクのHPの抽選で受かった人たちが、建設会社のモデルルームで、マンションの棟と部屋割りの抽選のために行列している=ソウル、撮影・筆者拡大チョンヤクのHPの抽選で受かった人たちが、建設会社のモデルルームで、マンションの棟と部屋割りの抽選のために行列している=ソウル、撮影・筆者
=ソウル、撮影・筆者拡大同=ソウル、撮影・筆者

 さて、この請約の抽選の時期というのは、マンション建設の着工前から行われます。なので、着工前のチョンヤクの価格、そして、竣工時のオープン価格、そしてインフレの韓国では、時が経つほど、どんどん値は上がっていきます。ですから、ソウル市内の着工前のチョンヤク価格がおよそ6億ウォンだったものが、およそ3年後の竣工時には12億ウォン以上に上がっている。そして、また3年、5年と経つと、もっと上がっている、ということもざらにあるのです。

 ね、一財産築けるでしょ!?

 でも、最初の購入価格6億ウォンはどこから準備するの? って話。

 その方法によく使われるのが、

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筆者

ミン・ヨンチ

ミン・ヨンチ(閔 栄治) ミュージシャン 韓国伝統音楽家

大阪生まれ。幼少の頃からブラスバンドやドラムを経験し、高校から韓国へ。旧李王朝雅楽部養成所であった国立国楽高等学校に入学、ソウル大学音楽学部国楽科卒。1992年サムルノリ競演大会個人部最優秀賞。1992年国楽室内管弦楽団「スルギドゥン」に入団。1993年スーパー・パーカッション・グループ「PURI」創団メンバー。イ・ムンセ(歌手)のテレビ番組にも出演。現在も韓国伝統音楽とジャンルの違う音楽とのコラボレーションに活動中で、2009年に立ち上げた公演「新韓楽」ではジャズとコラボ―レーションした。日韓両国で数多くの公演。アルバム「HANA」(2015年/ユニバーサルミュージック・ジャパン)をリリース。ライブでは日本全国3万人を動員。国楽管弦楽の作曲にも力を入れ、2014年韓国文化芸術委員会で作曲賞受賞。「大衆に楽しんで聞いてもらえる楽曲作り」を目指す。現在、韓国芸術総合大学、梨花女子大学、秋藝芸術大学講師。

※プロフィールは原則として、論座に最後に執筆した当時のものです

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